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평택 고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼 아파트가 5월 31일 입주자모집 공고를 내고 6월 10일 분양을 시작합니다.
전 세대 84㎡ 33평형으로 구성된 1,138세대 대단지 아파트로 유치원·초 · 중 · 고 학세권 입지를 갖추고 있으며, 공공택지에 들어서는 분양가 상한제 아파트로 발코니 확장 포함 5억 ~ 5억 5천만 원대로 분양가가 책정되었습니다.
견본주택은 6월 7일 오픈 예정이나 온라인 모델하우스는 5월 31일 오픈하였으니 고덕국제신도시 서한 이다음 그레이튼 아파트의 모델하우스를 아래에서 지금 바로 확인하시기 바랍니다.
공급대상
총 1,138세대로 특별공급 683세대, 일반공급 455세대 공급되며, 전 세대 84 타입으로 2027년 5월 입주 예정입니다.
| 타입 | 특별공급 | 일반공급 |
| 84A | 71 | 47 |
| 84B | 431 | 289 |
| 84C | 181 | 119 |
고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼 아파트의 타입별 평면도는 아래에서 확인 가능합니다.
분양가
분양가는 평당 1,470만 원 ~ 1,640만 원으로 발코니 확장비 포함 최대 5억 5천만 원 정도 입니다.
| 타입 | 분양가(최고가) | 발코니 확장 |
| 84A | 5억 5,236만 원 | 375만 원 |
| 84B | 5억 5,236만 원 | 653만 원 |
| 84C | 5억 4,828만 원 | 587만 원 |
계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 이자후불제 조건으로 전매제한 3년, 거주의무기간 3년, 재당첨 제한 10년입니다.
입주 4~5년 차 고덕신도시 제일풍경채, 파라곤 등 인근 아파트 33평형 실거래가는 6억 초중반 대입니다.
분양가 및 유상옵션에 대한 자세한 사항은 아래 입주자 모집공고문에서 확인하실 수 있습니다.
청약자격
일반공급
1. 평택시 및 전국에 거주하는 만 19세 이상
2. 거주지역 기준 예치금 충족
3. 세대원 및 유주택자도 신청 가능
특별공급
무주택 요건, 청약통장 자격요건 및 해당 특별공급 신청 자격을 충족
청약통장 필요 (일반공급 1순위 12개월 이상)
재당첨 제한 10년 / 전매제한 3년 / 거주의무기간 3년
분양가 상한제 적용 / 비규제지역 / 공공택지
동순위 내 경쟁 발생 시 평택시 1년 이상 거주자 30%, 경기도 6개월 이상 거주자 20%, 전국 거주자에게 50%를 우선공급하며 가점제 40%, 추첨제 60% 적용
첨부글 변경된 청약 제도 싹 정리 (청약 당첨 팁 모두 공개!!)
청약일정
1. 입주자 모집공고 : 5월 31일 (금)
2. 특별공급 청약 : 6월 10일 (월)
3. 1순위 청약 : 6월 11일 (화)
4. 2순위 청약 : 6월 12일 (수)
5. 당첨자 발표 : 6월 18일 (화)
덕국제신도시 서한 이다음 그레이튼 아파트는 분양가 상한제 적용 아파트로 분양 시 치열한 경쟁이 예상됩니다.
청약 신청 전, 나의 청약순위와 청약 점수 계산을 하여 특별공급과 1순위 중 어디에 청약할 것인지 미리 준비하시기 바랍니다.
입지환경
유치원, 민세초(개교 예정), 민세중, 송탄고(개교 예정)까지 초중고 3개 학교가 있어 12년 안심 통학 가능
1호선 서정리역까지 약 800m 거리로 한 정거장이면 GTX-A·C 노선이 연장 예정인 SRT 평택지제역 이용 가능
차량 5분 거리의 삼성전자 평택 캠퍼스, 송탄일반산업단지, 장당일반산업단지, 현재 조성 중인 평택브레인시티 일반산업단지와도 인접
이마트, PPO, CGV, 롯데시네마, 코스트코(2025년 오픈 예정) 등 쇼핑문화시설 인근에 있어 이용 가능
인근에 평택시 신청사 개청 예정, 카이스트 평택캠퍼스 2026년 개교 예정, 아주대 평택병원 2030년 개원 예정
평면도, 단지배치도
