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과천 알짜 입지 지식정보타인 마지막 분양 단지인 과천 디에트르 퍼스티지가 6월 20일 입주자 모집공고를 내고 분양을 시작합니다.
과천에서 4년 만에 있는 신규 아파트 분양으로 분양가 상한제 적용되어 평당 3,335만 원, 전용 59㎡ 최고가 기준 분양가 8억 7천만 원으로 시세차익 3억 이상이 예상됩니다.
강남 접근성이 좋고 도보권에 갈현초, 문원초, 문원중, 과천중앙고가 있으며, 과천여고와 과천외고 등 우수한 교육환경이 있는 과천 디에트르 퍼스티지 아파트의 분양일정, 청약 자격, 평면도 등을 과천 디에트르 퍼스티지 아파트 홈페이지에서 지금 바로 확인하실 수 있습니다.
과천 디에트르 퍼스티지 단지 정보
| 사업명 | 과천 디에트르 퍼스티지 |
| 위치 | 과천 지식정보타운 S2블럭 과천시 과천대로12길 117 |
| 규모 | 지하 3층 ~ 지상 28층 / 8개동 |
| 세대수 | 740세대 |
| 타입 | 59㎡ |
| 주차대수 | 1,601대 / 세대 당 2.16대 |
| 분양예정 | 2024년 7월 |
| 입주예정 | 2026년 5월 |
공급 세대
과천 디에트르 퍼스티지는 총 740세대로 일반공급 453세대, 특별공급 287세대 공급 예정입니다.
분양 일정 및 분양가
분양일정
| 모집공고 | 6월 20일 (목) |
| 특별공급 | 7월 1일 (월) |
| 1순위 | 7월 2일 (화) |
| 2순위 | 7월 3일 (수) |
| 당첨자 발표 | 7월 10일 (수) |
| 계약 체결 | 7월 23일 ~ 25일 |
분양가
| 분양가 | 평당 3,335만 원 59㎡ 8억 7천만 원 (최고가) |
| 배정 비율 | 과천시 거주자 30% 우선 공급 우선공급 낙첨자 + 경기도 거주민 10% 우선 공급 나머지 50% 서울 등 수도권 거주자 가점제 40%, 추첨제 60% |
| 주변 시세 | 과천 래미안슈르 59㎡ 12억 7,000만 원 과천 위버필드 14억 4,500만 원 |
| 시세차익 | 5억 이상 |
청약 자격
1순위 청약 조건
1. 수도권 (경기도, 서울, 인천) 거주하는 만 19세 이상
6. 전매제한 3년 (소유권이전등기 완료 시 전매가능)
주택 청약 시 청약자격을 충족하지 못해 당첨이 취소되는 경우가 생각보다 많습니다.
청약 신청 전, 나의 청약 순위와 청약 점수를 미리 계산한 후 청약 신청하시기 바랍니다.
평면도 및 커뮤니티
입지환경
교통
4호선 더블역세권 (정부과천청사역, 과천정보타운역 26년 준공 예정)
강남역 지하철 30분대
GTX-C 2028년 개통 목표로 위례-과천선 추진 중
학군
갈현초 도보 5분
인근 문정중, 과천중앙고, 과천고
