[4억 로또] 과천 그랑레브 데시앙 아파트 무순위 청약 지식정보타운 S-7

과천시 갈현동 지식정보타운 S7블럭 그랑레브 데시앙 아파트 1세대 무순위 청약이 7월 5일 단 하루 진행됩니다.

 

신혼희망타운으로 55㎡ 1세대 무순위 청약으로 안전마진 4억 이상이 기대되는 이번 물건은 안타깝게도 누구나 청약 신청을 할 수 있는 것이 아닙니다.

 

과천 그랑레브 데시앙 아파트 청약을 위한 자격을 아래에서 지금 바로 확인하시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

과천 그랑레브 데시앙 무순위 청약

 

동호수	타입	공급금액
707동 1205호	55A ㎡	5억 4,406만 원

 

발코니 확장	최종 금액
767만 원	5억 5,173만 원

 

계약금 (10%)	잔금 (90%)
9월 24일 (화) 5,540만 원	입주 시 (계약 후 60일 이내) 4억 9,632만 원

 

 

 

과천 그랑레브 데시앙 아파트의 평면도 및 단지배치도, 유상옵션, 마감재 등 자세한 사항은 아래 팜플랫에서 확인하실 수 있습니다.

 

 

과천신혼희망타운S-7블록팜플렛.pdf

2.87MB

 

 

 

 

 

청약 신청 방법

[LH 청약플러스] 홈페이지에서 청약 신청 가능합니다. (공인인증서, 금융인증서 등 필요)

 

LH 청약플러스  -  청약  -  분양주택  -  청약신청하기  - 과천지식정보타운 S-7블럭 신혼희망타운 선택

 

 

 

 

 

 

 

 

청약 일정 및 청약 자격

1. 위치 : 경기도 과천시 과천대로 8길 68

2. 규모 : 총 472세대  / 8개동  / 지하 2층 ~ 지상 20층

3. 공급세대 : 1세대 (707동 1205호)  / 55A

4. 입주시기 : 계약일(9월 24일)로부터 60일 이내 잔금납부 후 입주 가능

5. 주차 : 567대 (세대 당 1.2대)

6. 청약일정

모집공고	2024. 6. 26. (수)
무순위 청약	2024. 7. 5. (금)
당첨자 발표	202. 7. 10. (수)
계약 체결	2024. 9. 24. (화)
잔금 납부	계약일로부터 60일 이내

 

 

7. 청약자격

- 입주자 모집공고 현재 수도권에 거주하면서 혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 무주택 세대구성원

- 청약통장 가입 6개월 경과하고, 월 납입금 6회 이상 납입한 자

- 과천시 1년 이상 거주자에게 우선 공급

- 무주택 세대구성원 전원의 월평균 소득이 가구당 평균 소득 130%, 맞벌이 140% 이하인 자

- 부동산(토지+건물) + 금융자산 + 기타자산 + 자동차 합계액에서 부채를 제외한 자산이 3.62억 이하인 자

- 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품 (수익형모기지 의무)

- 금회 입주자로 선정된 분은 입주 시까지 무주택 세대구성원 유지

- 최초 입주자 선정일로부터 전매제한 3년

- 최초 입주가능일로부터 실거주의무 5년

- 재당첨제한 10년 적용

 

 

청약자격 관련하여 자세한 사항은 아래 입주자 모집공고문에서 확인하실 수 있습니다.

 

과천지식정보타운S-7블록신혼희망타운(공공분양)잔여세대추가입주자모집공고문.pdf

0.65MB

과천지식정보타운S-7블록신혼희망타운(공공분양)잔여세대추가입주자모집공고문.hwp

0.28MB

 

 

 

평면도 및 자금계획

ㄱㄱ

 

당첨 후 자금계획

 

실거주 시

LTV 70% 

실거주 시 계약금 5,500만 원만 준비

수익형 모기지 상품 의무 가입으로 금리 1.3%

 

 

 

주변시세

과천 그랑레브 데시앙 주변 시세를 확인하면 4억 이상의 시세차익을 확인할 수 있습니다.

 

과천푸르지오 라베엔오 33평형 실거래가 15.3억 원 (평당 4,600만 원 정도)

르센토 데시앙 33평형 실거래가 13.35억 원 (평당 4,000만 원 정도)

 

과천 S7 신혼희망타운 그랑레브 데시앙은 평당 2,305만 원으로 주변 시세와 비교하여 1,700만 원 이상 차이가 있기 때문에 시세 차익 4억 원 정도를 확인할 수 있습니다.