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5년 전 분양가로 공급되어 4억 이상 시세차익이 기대되는 무순위 청약이 나옵니다.
역세권 대단지 아파트인 e편한세상 금빛 그랑메종 아파트 무순위 84타입 1세대 모집합니다.
전국 무주택자는 모두 신청 가능하고 추첨으로 입주자를 선정하여 높은 경쟁률이 예상되는데요, 6월 19일 단 하루 청약 신청이 가능하니 지금 바로 아래에서 청약 신청하시기 바랍니다.
e편한세상 금빛 그랑메종 무순위 청약
| 동호수 | 타입 | 공급급액 |
| 408동 1803호 | 84A | 5억 9,518만원 |
| 발코니 확장 | 최종금액 |
| 1,200만 원 | 6억 718만 원 |
| 계약금 (10%) | 중도금 (10%) | 잔금 (80%) |
| 7월 1일 6,072만 원 |
7월 15일 5,951만 원 |
8월 29일 까지 4억 8,694만 원 |
발코니 확장비 : 계약금 10%, 잔금 90%
청약 신청 방법
[청약홈] 홈페이지에서 청약 신청 가능합니다. (공인인증서, 금융인증서 필요)
청약홈 - 청약신청 - APT - 무순위/잔여세대 - e편한세상 금빛 그랑메종 선택
시세차익 4억 원을 기대할 수 있는 e편한세상 금빛 그랑메종 무순위 84A타입 단 1가구 청약하는데요, 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다. 지금 바로 아래에서 청약 신청 하시기 바랍니다.
청약 일정 및 청약 자격
1. 위치 : 경기도 성남시 중원구 금광로 11
2. 규모 : 총 5,320세대 / 39개동 / 지하 7층 ~ 지상 29층
3. 공급세대 : 1세대 (408동 1803호) / 84A
4. 입주시기 : 2024년 8월 (잔금 납부 후 즉시 입주 가능)
5. 청약일정
| 모집공고 | 6월 14일 (금) |
| 무순위 청약 | 6월 19일 (수) |
| 당첨자 발표 | 6월 24일 (월) |
| 계약 체결 | 7월 1일 (월) |
| 잔금 납부 | 8월 29일 (목) 까지 |
6. 청약자격
- 국내 거주 만 19세 이상 무주택 세대 구성원 또는 세대주인 미성년
- 세대주, 세대원 모두 청약 가능
- 지역 조건 없이 전국 청약 가능
- 청약통장 가입여부 무관
- 재당첨 제한 없음
- 거주기간 의무 없음 (당첨 후 바로 전세 가능)
- 전매제한 없음
- 자금조달계획서 준비 (비규제지역 6억원 이상)
자세한 사항은 아래 모집공고문에서 확인하실 수 있습니다.
평면도 및 자금계획
당첨 후 자금계획
실거주 시
LTV 70%
실거주 시 계약금 1억 2천만 원만 준비
잔금 전액 대출 가능하여 잔금까지 납입 가능
전세 임대 시
현재 전세가 6억 원 정도
공급가와 전세가가 비슷하여 현금 필요 없음
월세 임대 시
보증금 1억, 월세 200만 원 정도
당첨 후 바로 매도 시
최근 매매가 9억 3천 (23년 12월 거래) , 호가 10억 ~ 12억 형성
매매차익에 양도세 77% 적용
비규제지역으로 2년 후 양도세 비과세
